El Palacio Don Gutierre se derrumbó (¿?) el día 20 de noviembre de 2002, curiosamente siete días después la empresa de construcción Begar, titular del inmueble, presentó en el Ayuntamiento, el proyecto de ejecución material para su rehabilitación. Este proyecto fue aprobado definitivamente por la Comisión de Patrimonio el 5 de diciembre.

Según informes técnicos de arquitecto y arqueólogo realizados en 1996, -año en que Begar adquiere el inmueble-, la parte central, que se desploma, se encontraba en buen estado de conservación, a pesar de que su imagen hubiera sido seriamente lesionada, sobre todo por el abandono de los últimos años.

“NO HABRÁ SANCIÓN POR EL DERRUMBE DEL PALACIO DON GUTIERRE”

Diario de León 2 - IV - 2003

La Junta de Castilla y León considera que el derrumbe del Palacio Don Gutierre del s. XIV, se produjo de forma fortuita, por lo que no se incoará expediente sancionador alguno. Eso comunicó la directora de patrimonio del gobierno autonómico, Begoña Hernández, al Procurador del Común, Manuel García Álvarez, quien inició una actuación de oficio tras el desplome del inmueble.

El procurador se dirigió a la Administración Autonómica para saber si sancionará a alguien por una supuesta infracción administrativa en materia de patrimonio, al “tener en cuenta que se hubiera producido un posible incumplimiento del deber de conservación de este palacio” situado en el casco histórico de León.

Patrimonio confirmó que “no se ha incoado expediente sancionador al no haberse recibido denuncia alguna que pudiera atribuir la responsabilidad del mencionado derrumbe a persona o institución concreta”

EL PUZZLE DE D. GUTIERRE.

Desmontan restos del corredor y el retablo de la casona blasonada amenazados por la demolición. 

Diario de León, 3 - III - 2003

D.Gutierre “ha quedado vacío por dentro, después de que se desmontasen los restos del patio porticado que sobrevivió al derrumbe y una vez efectuados los posteriores trabajos de demolición llevados a cabo desde el 21 de noviembre de 2002. La rehabilitación se convierte ahora en un proceso de reconstrucción”

Para el arqueólogo que mejor conoce la biografía constructiva del edificio, tras el estudio que realizó en 1996: “asistimos a un nuevo capítulo de la estrecha visión sobre el patrimonio que impera en la ciudad en los últimos años” y que consiste, “en equiparar el valor de la copia al original”.

Este planteamiento no solo devalúa el patrimonio (“¿Visitaría alguien Las Meninas sí fueran una copia?”, se pregunta). Lo más trascendente, agrega, es que permite abaratar el coste de la intervención y, consiguientemente, aumentar el beneficio: “es más costoso trabajar y conservar los materiales originales que poner materiales modernos”

“El Ayuntamiento no se ha planteado revisar el precio de la intervención, a partir del derrumbe del edificio, que obliga a cambiar el planteamiento de la rehabilitación”. Este precio según el concejal Vallejo “se pagará con fincas que aún no se han negociado”

“El palacio de D. Gutierre está catalogado con el nivel 2 en el plan especial del casco Histórico de León, lo que supone que no era posible modificar partes esenciales de su estructura interna y externa”. “La fachada principal pierde partes día a día”

Queremos insistir en la omnipresencia del Concejal de Urbanismo (¿y de Patrimonio?) : Forma parte de la Comisión Territorial de Patrimonio de la Junta de Castilla y León (que decide sobre las intervenciones del Ayuntamiento) y su hermano, es el director general de Begar, empresa constructora propietaria del palacio D. Gutierre desde 1996.

Se desploma un muro en "Don Gutierre" que el Consistorio considera "sin valor"

La Crónica de León, 7 – II - 2003

Un nuevo desprendimiento se produjo en el Palacio D.Gutierre. En esta ocasión ha sido un muro central, del interior del edificio, que se derrumbó minutos antes de la una de la madrugada d ayer, según confirmó el concejal de urbanismo, Cecilio Vallejo.

El gran estruendo del desplome alarmó a los vecinos de la zona, que sospechaban que se había caído la fachada principal y alertaron a la Policía Local en previsión de que pudiera suponer algún riesgo para los viandantes y viviendas colindantes. Según manifestaron, el concejal de Urbanismo, Cecilio Vallejo y el aparejador del Ayuntamiento, Mariano Fernández, "la parte desprendida no tenía valor y formaba parte de la zona prevista para su demolición".

Las tres plantas del muro cayeron al suelo, afectando, según las primeras valoraciones del aparejador, alrededor de cuarenta metros cuadrados de superficie. Entre los materiales desprendidos "no se encontraba ninguna de las partes que la Comisión de Patrimonio y el Ayuntamiento exigen mantener". No obstante, Mariano Fernández reconoció que con el muro cayó una parte del artesonado, que sí se tiene que recuperar. En este sentido, explicó que se sacarán todas las maderas que se encuentren ente los escombros, así como las que se vayan retirando del edificio "para que después los arqueólogos señalen las que tienen valor y proceder a su recuperación y conservación", aunque ya adelantó que la carcoma ha dañado la mayoría de las maderas.

En cuanto a la fachada, el aparejador aseguró que "no corre peligro porque se encuentra anclada a los andamiajes que la cubren". Sin embargo, señaló que "todo el edificio supone un grave peligro para los operarios que trabajan en las obras dado su estado general de ruina" Este es el segundo derrumbamiento que se produce en D.Gutierre. El primero se produjo en el mes de noviembre y levantó una intensa polémica política y social que propició la inmediata intervención de la empresa Begar, titular del inmueble, que por medio de convenio debe transferirlo al Ayuntamiento una vez rehabilitado y amueblado.