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( almacén )
Fábrica de plásticos Durex y vivienda Pontvianne
Perteneciente a un técnico francés pionero en la fabricación de plásticos y sensible al arte moderno. Este edificio fue pensado por un joven arquitecto, Fernando Ramón, en 1961 aprovechando la ocasión para comprender las funciones estructurales del hierro y el cemento.
En la construcción destacan: los encofrados, los esgrafiados de cemento blanco, y los muros perimetrales de la nave con la fusión del vidrio y el hormigón.
El edificio se organiza por bandas articuladas por dos escaleras simétricas que permiten contrapear los niveles. Las naves inferiores son la fábrica, en el primer piso quedan las oficinas y la vivienda del director, mientras que las viviendas de trabajadores nunca fueron construidas.
Un patio interior proporciona luz a las oficinas, naves y cocina de la vivienda. Las escaleras se prolongan una planta, finalizando a modo de mirador sobre el horizonte, al gusto de Le Corbusier. Los corredores son con vistas hacia el exterior.
En los alrededores, un estanque, situado encima de las calderas de vapor y calefacción hace las veces de refrigerante y de piscina. Elevado con las tierras de la excavación y rodeado por un jardín. Conecta con la vivienda por una pasarela que dota de tensión al jardín trasero al enfrentar un pretil horizontal de hormigón visto con la chimenea de las calderas que arranca del estanque
Fuente: Guía de Arquitectura. Salamanca. Colegio de Arquitectos. 2001.
Chimenea Camino de las Aguas
El Área de Las Bernardas contarÁ con una nueva zona residencial
Entre 120 y 160 viviendas nuevas albergará el solar que se encuentra ubicado frente al convento de Las Bernardas.
Tribuna, 17 – IX - 2005
Según el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se trata de un suelo urbanizable delimitado que tendrá un aprovechamiento de 0,40 viviendas por cada una de las 3 ó 4 hectáreas que completan la parcela ubicada al final del Camino de las Aguas.
Según detalló el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca, Salvador Cruz, el solar es de propiedad privada y recordó que en este tipo de suelo (urbanizable delimitado) el «30 por ciento de las viviendas que se construyan tiene que contar con algún tipo de protección oficial como en cualquier otro sector de la ciudad; si se tratase de suelos no delimitados, el aprovechamiento para viviendas protegidas llegaría hasta un 50 por ciento». El propio concejal de Urbanismo concretó que hasta que «el PGOU no se lleve a aprobación no se puede desarrollar ninguna actuación en esta zona porque hasta ahora estaba calificada como suelo rústico». Cruz recordó que, además, el Ayuntamiento de Salamanca obtendrá solares de la cesión del 10 por ciento del aprovechamiento con todos los propietarios del sector».
Fábrica de abonos: Mirat
Descargar presentación de la fábrica de abonos
Convenio Ayuntamiento & Mirat S.A.
La ambiciosa reordenaciÓn de Mirat estarÁ lista en ocho aÑos
El Consistorio de Salamanca y la industria de fertilizantes Mirat Sociedad Anónima firmaron ayer un convenio que servirá de detonante para efectuar una ambiciosa reforma urbanística de su actual ubicación, junto al CAEM, el DA2 y el parque de Los Jesuitas.
Tribuna, 19 - VII - 2005
De esta manera se dejarán libres 10 hectáreas de terreno que se dedicarán a la construcción de 744 viviendas, así como a habilitar más de 25.000 metros a zonas verdes, 17.000 a zonas comerciales y otros tantos a equipamientos públicos. Además, el Ayuntamiento podrá incorporar al patrimonio de la ciudad la recuperación del convento gótico de Los Jerónimos por medio de un amplio edificio con uso museístico y cultural, así como de varias naves originarias del siglo XIX, únicos exponentes en buen estado de conservación de la arquitectura industrial charra.
Otros de los objetivos marcados para esta área urbana pasan por crear una amplia zona de equipamientos deportivos; dos edificios de seis plantas que albergarán un centro comercial con locales -unidos por pasarelas elevadas-; numerosos jardines públicos. Todo ello sin olvidar que a escasos metros se edificara el nuevo cuartel de la Policía Local , en el actual aparcamiento del CAEM. Según fuentes municipales, los plazos previstos para el traslado de la fábrica oscilarán entre los tres y los seis años, algo que para el presidente de Mirat, Juan Antonio Ortiz de Urbina, «sería todo un éxito». Para De Urbina, el traslado de la industria de fertilizantes, con una producción de más de 170 toneladas anuales «no es fácil», ya que el cambio de ubicación supone «montar una fábrica entera nueva», ya que «no puede permitirse estar unos meses sin actividad». El presidente de Mirat agradeció al edil de Urbanismo, Salvador Cruz, y a los arquitectos municipales «el esfuerzo demostrado para alcanzar un acuerdo a los largo de estos tres años de negociaciones».
Por su parte el alcalde, Julián Lanzarote, calificó el acuerdo de «histórico que cambiará notablemente la imagen de Salamanca» y ratificará a la capital como modelo de «ciudad para vivir y disfrutar». El convenio, por el que se garantiza que la empresa mantendrá sus más de cien puestos de trabajo, salvo posibles jubilaciones o acuerdos de indemnizaciones, conlleva que en caso de que la empresa no culminase su traslado, deberá abonar una penalización de 12 millones de euros al consistorio charro. Con relación a su reubicación en algún punto de la provincia charra, explicó que varios alcaldes de municipios se han puesto en contacto con la industria salmantina pero que su nuevo emplazamiento conlleva «condicionantes» como la comunicación por ferrocarril y carretera, así como la disponibilidad de agua. De acuerdo a estas exigencias y a los municipios candidatos, la reubicación debería «escogerse inmediatamente», para tener una sede definitiva el próximo mes de septiembre.
El proyecto de Mirat contempla 744 viviendas y espacios culturales
La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca aprobó durante la mañana de ayer el convenio por el cual permitirá la construcción en el entorno de la fábrica de Mirat de 744 viviendas con aprovechamiento comercial.
PP y PSOE votan a favor del traslado de la empresa a la provincia
El proceso para cambiar la industria tardará, al menos, seis años
El Adelanto, Tribuna, 23 - VI - 2005
Urbanismo aprueba hoy el convenio para trasladar la fábrica de Mirat
El Ayuntamiento llega a un acuerdo con los propietarios
El Adelanto, 15 - VI - 2005
Las naves de la fábrica de Mirat desaparecerán en seis años
El Ayuntamiento aprueba hoy el acuerdo urbanístico que firmará con la empresa La sociedad tendrá que instalarse en la provincia y garantizar los puestos de trabajo
La Gaceta , 16 - VI - 2005
Urbanismo invertirá 9,3 millones en Los Jerónimos
La actuación en la zona industrial y urbana de Mirat -incluida en el sistema general de equipamientos de las actuaciones propuestas por el PGOU-, comprende la recuperación del convento gótico de Los Jerónimos, en el área más al sur de esta zona, junto al río Tormes. Allí, el Ayuntamiento logrará así que las naves y el convento -actualmente en el subsuelo-, pasen a ser propiedad municipal.
Tribuna, 16- VI - 2005
Así lo refleja el estudio económico elaborado por los técnicos municipales, que pretenden recuperar esta zona a través de sistemas generales, con una inversión de 9,37 millones de euros.
Por el momento, aunque aún no se ha redactado el proyecto, se pretenden rehabilitar además algunas de las naves -un par de ellas tienen un notable valor histórico, al tratarse de edificios de tipología industrial del siglo XIX-, recuperando todas aquellas instalaciones que actualmente se encuentran en el subsuelo. El convento de Los Jerónimos posee una gran calidad de conservación, con unas características similares a las de San Vicente. El concejal de Urbanismo, Salvador Cruz, destaca al respecto que entre las naves propiedad de Mirat se encuentran «algunas de considerable valor, especialmente por su antigüedad y su altura». A juicio de los técnicos al menos dos de estas estructuras merecen especial atención como ejemplos de la arquitectura industrial de finales del siglos XIX, elementos de los que no ya queda ningún otro referente en la ciudad. «Todas las actuaciones se valoran en más de 9 millones de euros, especialmente al tener en cuenta el elevado número de metros que suponen», añade el edil. La inversión en la zona se estructurará en dos inversiones cuatrienales -2008-2012 y 2013-2017-, con 6,02 y 3,35 millones respectivamente. Actualmente sólo queda de Los Jeronimos dos arcos con unas arquivoltas decoradas en buen estado, un pozo y una bodega del convento, además de un par de restos de muros.
La comisión de Urbanismo dará mañana luz verde al convenio con la empresa de abonos Mirat -que se formará la próxima semana-, por el que se garantiza el traslado del negocio a otra parte de la provincia de Salamanca, así como que no se prescindirá de ninguno de los 100 trabajadores que actualmente conforman la plantilla.
Mirat se convertirá en una nueva zona residencial y cultural
La centenaria fábrica y las naves desaparecerán y se construirán 746 viviendas de promoción libre y una mediana superficie
El Ayuntamiento integrará las ruinas del antiguo convento de los Jerónimos y un nuevo centro de cultura
La Gaceta, 20 – II - 2005
Consenso municipal en torno al Plan General de Ordenación Urbana
El Adelanto, 24 – XII – 2004
Los terrenos de la empresa Mirat también se verán afectados por el plan. Lo que se propone es que la fábrica abandone su lugar y se traslade a otro de la provincia para construir nuevas viviendas en su lugar.
Azucarera de Salamanca: Sucran
Mercado Central de Abastos (urbanismo industrial, de Joaquín de Vargas)
